• апарт-отели готовые и на этапе строительства • доходность под управлением отельного оператора 10-12% годовых • рост капитализации до 20% в год • загрузка отелей более 75% за 2024 год • удобные локации в центре города и рядом с метро • современный дизайн и продуманная эргономика • программы гарантированной доходности • отдельный кадастровый номер • можно купить в рассрочку и ипотеку • апартаменты по ценам от застройщика
В 2023 году Москву посетили 24,5 млн туристов
По итогам 2023 года Москва уверенно лидирует по посещаемости туристов в России. Загрузка гостиниц за 2023 год составила 76%.
Источник: блог мэра Москвы Сергея Собянина
В 2024 году Москву посетили 26 млн туристов
По итогам 2024 года Москва уверенно лидирует по посещаемости туристов в России. Загрузка гостиниц за 2024 год составила 76%.
Источник: блог мэра Москвы Сергея Собянина
Доходные апартаменты в Москве с отделкой
Все хлопоты по привлечению клиентов и сервисному обслуживанию берет на себя управляющая компания, задача инвестора только контроль
Получите подборку из 3 самых лучших лотов этого месяца!
Инвестиции в апарт-отель — максимальный доход при минимальном участии
Сервисные отели в Москве — привлекательный инвестиционный продукт, который успешно конкурирует с арендными квартирами
Доходность вложений по данным Knight Frank без учета роста капитализации:
• 4-5% жилье в долгосрочную аренду
• 7-12% сервисные отели с управляющей компанией
Каталог апарт-отелей в Москве
Апарт-отель у ВДНХ Ботанический сад «Под ключ» с мебелью и техникой Комфорт Управление: отельный оператор 4 кв. 2025 г. от 7 675 500 ₽
% Акция
Новостройка
Апарт-комплекс в Измайлово Партизанская Полная отделка Бизнес Управление: УК/самостоятельно Сдан от 7 862 329 ₽
Гарантия дохода
Уже работает
До 12% годовых
Апарт-отель 3* Казанский вокзал Красносельская «Под ключ» с мебелью и техникой Стандарт Управление: отельный оператор Сдан от 5 724 000 ₽
Рассрочка
Гарантия дохода
Уже работает
Апарт-комплекс 4* на Юго-Западной Юго-Западная Полная отделка и меблировка Бизнес Управление: УК/самостоятельно Сдан от 16 380 000 ₽
Гарантия дохода
Уже работает
Апарт-отель 4* парк Зарядье Китай-город «Под ключ» с мебелью и техникой Комфорт+ Управление: отельный оператор Сдан от 7 900 000 ₽
Рассрочка
Гарантия дохода
Новостройка
Апарт-комплекс парк Тропарёво Озерная Полная отделка Комфорт Управление: УК/самостоятельно 2 кв 2025 от 5 550 000 ₽
% Акция
Уже работает
Апарт-отель на Пресне Краснопресненская «Под ключ» с мебелью и техникой Комфорт Управление: УК/самостоятельно Сдан от 6 290 000₽
Рассрочка 20/80
Гарантия дохода
Новостройка
Апарт-отель 4* Владыкино Владыкино Полная отделка Бизнес Управление: УК/самостоятельно 4 кв. 2026 г от 8 913 361 ₽
% Акция
Гарантия дохода
Новостройка
Апарт-комплекс Калитники Волгоградский проспект Без отделки Бизнес Управление: УК/самостоятельно 2 кв. 2025 г от 6 879 609₽
11,4% годовых
Рассрочка
Гарантия дохода
Исторический бутик-отель 4* Китай-город «Под ключ» с мебелью и техникой Премиум Управление: отельный оператор 1 кв 2027 г. от 43 972 865₽
% Акция
Рассрочка
Новостройка
Апарт-отель 4* Технополис Москва Зеленоград Полная отделка Бизнес Управление: отельный оператор 3 кв. 2026 г от 6 009 938₽
Рассрочка
Гарантия дохода
Новостройка
Апарт-отель 4* в Сколково Сколково Без отделки Комфорт Управление: отельный оператор 2 кв. 2025 г от 6 101 232₽
Рассрочка
Гарантия дохода
Новостройка
Апарт-отель в Мытищах Медведково Полная отделка Комфорт Управление: УК/самостоятельно 1 кв. 2026 г от 5 907 220₽
Уже работает
Апарт-отель на Варшавке Южная «Под ключ» с мебелью и техникой Стандарт Управление: УК/самостоятельно Сдан от 8 468 152 ₽
Новостройка
Апарт-отель 5* Красносельская Красносельская White Box Премиум Управление: УК/самостоятельно 3 кв 2025 г. По запросу
Коттеджные дома под арендный бизнес с управлением
От 18% годовых
Старт продаж
Загородный поселок на Новой Риге Московская обл., 77 км от МКАД «Под ключ» с мебелью и техникой Коттедж от 60 м2 Земля: дачное строительство 2025 г от 17 500 000 ₽
Рассрочка
Гарантия дохода
От 15% годовых
Уже работает
Есенинская Русь Рязанская обл., 180 км от МКАД «Под ключ» с мебелью и техникой Коттедж от 72 м2 Земля: рекреационного назначения Сдан - 2025 г от 10 000 000 ₽
От 18% годовых
Рассрочка
Парк-отель Истра Московская обл., 68 км от МКАД «Под ключ» с мебелью и техникой Коттедж от 50 м2 Земля: ИЖС 2025 г от 16 650 000 ₽
от 20% годовых
Рассрочка
Эко-отель Минское шоссе Московская обл., 115 км от МКАД «Под ключ» с мебелью и техникой Коттедж от 60 м2 Земля: ИЖС Сдан - 2025 г от 16 500 000 ₽
от 18% годовых
Рассрочка
Мясоедово Тульская обл., 160 км от МКАД «Под ключ» с мебелью и техникой Коттедж от 50 м2 Земля: ИЖС Лето 2025 г от 16 500 000 ₽
Крым
от 8 млн рублей
Санкт-Петербург
от 4,5 млн рублей
Сочи
от 9 млн рублей
Доходная недвижимость в других регионах
оценка потенциала локации на ближайшие 3-5 лет
наличие необходимой инфраструктуры в районе и в комплексе
качество отделки и внешний вид апартаментов
соотношение цены и качества объекта
репутация застройщика и надежность проекта
конкурентные апарт-отели поблизости
опыт и эффективность управляющей компании
При покупке инвестиционных апартаментов в Москве важно учитывать не только цену и расположение, но и другие факторы:
Преимущества доходных апартаментов в Москве
Доступный порог входа
Доходные апартаменты — доступная инвестиционная недвижимость от 6-8 млн рублей в Москве. Для сравнения: лоты готового арендного бизнеса (street retail) в Москве начинаются от 20 млн рублей
Настоящий пассивный доход
Все хлопоты по привлечению клиентов и сервисному обслуживанию берет на себя управляющая компания, задача инвестора только контроль
Привлекательность для туристов
35% путешественников предпочитают апартаменты классическим гостиничным номерам. Собственная кухня в студии делает проживание более удобным и экономит время гостей
Ежемесячные дивиденды
Гарантированный ежемесячный поток благодаря котловому методу распределения и сдачи номеров, при котором не имеет значение какая загрузка была у вашей студии. Для сравнения: выплаты дивидендов по акциям на фондовом рынке как правило 1-2 раза в год
Выгодные инвестиции и защитный актив
Отличная доходность под управлением отельного оператора 8-12% годовых. Доход от капитализации 10-20% в год — рост стоимости недвижимости всегда опережает инфляцию. Общий доход в год составляет 18-30%.
Москва — один из самых посещаемых городов России
По итогам 2023 г. Москва устойчиво сохраняет 2-е место после самых популярных туристических и бизнес-направлений для посещения — курортов Краснодарского края. В 2023 году туризм в Москве побил рекорд — посетило почти 25 млн туристов. Большая часть путешественников приехали в столицу из других регионов России
Поможем вам найти выгодное предложение на рынке и сопроводим сделку на всех этапах. И это бесплатно для вас — вознаграждение за услуги оплачивает застройщик.
Успех клиента
Наш главный фокус нацелен на заключения выгодных и перспективных сделок для клиентов
Полная прозрачность
Честность и порядочность — ключ к доверию и формированию долгосрочных отношений с клиентами
Экспертность
Мы фанаты и инвесторы доходной недвижимости — этого мощного инструмента инвестирования.
Наши ценности и принципы
Независимая оценка недвижимости
Заботливый брокер честно расскажет обо всех плюсах и минусах того или иного апарт-комплекса, даст свою экспертную оценку по управляющей компании и предупредит о возможных рисках.
Сопровождаем на всех этапах
Организуем для вас полный цикл сделки: от первого обращения до приемки юнита у застройщика. После сделки мы вас не бросим: будем высылать фотоотчёты со стройки и общаться с девелопером в ваших интересах.
Больший выбор недвижимости
Наши брокеры имеют доступ к закрытым чатам с застройщиками. И именно в них часто до официального старта продаж девелоперы публикуют закрытые предложения, которые не попадут на рынок.
Расскажите, что вам важно
Персональный брокер — это ваша поддержка и опора в вопросах выбора апартаментов. Он обязательно зафиксирует все ваши требования и пожелания, на основе которых составит подборку вариантов под ваш запрос. Вы сэкономите уйму времени.
Зачем инвестору персональный брокер?
Контакты
Всегда рады вам помочь.
Адрес: Москва, ул. Тарутинская, 1, метро «Славянский бульвар»